Simulasi KPR

Hitung estimasi cicilan rumah impian Anda

Simulasi KPR
Rp
%
Rp
%
Tahun
Estimasi Cicilan per Bulan
Rp 0
Harga Rumah -
Uang Muka (DP) -
Pokok Pinjaman -
Bunga -
Tenor -

Simulasi ini hanya perkiraan. Cicilan sebenarnya dapat berbeda tergantung kebijakan bank.

Tips Mengajukan KPR
  • Siapkan DP minimal 10-20%
  • Cicilan maksimal 30% dari gaji
  • Pastikan skor BI Checking bersih
  • Pilih tenor sesuai kemampuan
  • Bandingkan bunga antar bank
  • Perhatikan biaya tambahan (BPHTB, AJB)
  • Manfaatkan program KPR FLPP (subsidi)
  • Siapkan dokumen lengkap
Jenis-jenis KPR

KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) adalah program pemerintah untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Keunggulan:

  • Suku bunga tetap 5% per tahun selama masa kredit
  • Tenor hingga 20 tahun
  • DP mulai dari 1%
  • Bebas PPN dan premi asuransi
  • Gaji maksimal Rp 8 juta/bulan

KPR Komersial tersedia di bank-bank umum dengan ketentuan beragam:

  • Suku bunga 7% - 12% per tahun (bisa fixed/floating)
  • Tenor hingga 25-30 tahun
  • DP minimal 10-20%
  • Tanpa batasan penghasilan
  • Proses persetujuan lebih cepat

KPR Syariah menggunakan akad Murabahah (jual beli) atau Musyarakah Mutanaqisah:

  • Margin/harga sudah disepakati di awal, tidak berubah
  • Tidak ada denda keterlambatan berupa bunga
  • Tenor hingga 20-25 tahun
  • Cicilan tetap dari awal hingga akhir
  • Tersedia versi subsidi (KPR Syariah FLPP)
Cek Harga Rumah

Pilih lokasi untuk melihat harga dan langsung simulasi KPR:

Samesta Mahata Serpong
3 tipe tersedia
mulai Rp 50.000.000
Samesta Dramaga
4 tipe tersedia
mulai Rp 168.000.000
Samesta Parayasa
3 tipe tersedia
mulai Rp 150.000.000
Samesta Royal Campaka
3 tipe tersedia
mulai Rp 278.181.818
Samesta Pasadana
3 tipe tersedia
mulai Rp 150.000.000
Cara Menggunakan
  1. Masukkan harga rumah yang diinginkan
  2. Tentukan jumlah uang muka (DP) dalam persen atau nominal
  3. Pilih suku bunga (5% untuk FLPP subsidi)
  4. Tentukan jangka waktu kredit
  5. Hasil simulasi cicilan per bulan akan tampil otomatis

Temukan Hunian Idaman Anda

PERUM PERUMNAS menyediakan rumah berkualitas dengan harga terjangkau di seluruh Indonesia

Lihat Semua Lokasi